Patología de la edificación/Instalaciones hidráulicas/Saneamiento/Causas

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- Redes de Desagüe y saneamiento:

  • Existencia de arquetas u otros componentes de la red horizontal de saneamiento dentro del bulbo de presiones de la cimentación.
  • Los movimientos en el terreno debido a los asientos de la cimentación podrían romper la instalación. La fragilidad entre la unión de arquetas de fábrica de ladrillo y tubos de cemento, habitualmente usados para las redes enterradas, hace que los asientos produzcan su rotura, con el posterior vertido de aguas sucias al terreno. Con el tiempo los enfoscados de las arquetas se deterioran , originando filtraciones al exterior, causando los citados asentamientos, la rotura de las propias arquetas.
  • Desifonamientos causados por un mal cálculo del caudal o de la subred paralela de ventilación.
  • Curvas demasiado cerradas o conductos con excesiva pendiente que podrían originar ruidos y vibraciones.
  • Acumulación de vertidos inadecuados por la red de saneamiento, acumulándose en las arquetas y obstruyéndolas.
  • En caso de que la red esté formada por componentes plásticos, podría causar fisuras en las arquetas de fábrica debido a dilataciones excesivas de la red.
  • Golpes de ariete. Originan ruidos y vibraciones en la instalación.
  • Dilataciones. Debidas al elevado coeficiente de dilatación lineal del los materiales usados, sobre todo del material más habitual en este tipo de instalaciones, el PVC.
  • Condensaciones en el exterior de las paredes de las bajantes. Debidas al paso de conducciones de agua fria por locales calefactados.