Patología de la edificación/Estructuras de hormigón/Prevención

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Diseño[editar]

Entramados y Pórticos[editar]

Para una adecuada prevención de futuras patologías en entramados y pórticos habrá que tener en cuenta las siguientes recomendaciones de diseño:

  • Para distribuir la estructura es recomendable una disposición en planta de geometría regular y simétrica, ya que normalmente los edificios se conciben para funcionar como un único conjunto de un sistema estructural. Esta distribución simplificará y ayudará al reparto de cargas.
  • Es aconsejable poner pórticos con el mayor número de vanos de manera que las luces de las vigas resulten lo más pequeñas posibles, evitándose en lo posible los pórticos de un solo vano muy sensibles a la acción del viento.
  • Es muy aconsejable diseñar una protección para los elementos estructurales que estés some-tidos a ambientes como intemperie, fuertes condensaciones, ambientes químicamente agresivos y aquellos cuyo acabado suponga una disminución en la sección.

Forjados y Losas[editar]

Para una adecuada prevención de futuras patologías en forjados y losas habrá que tener en cuen-ta las siguientes recomendaciones de diseño:

  • La distancia S entre ejes de nervios de losas no será mayor que la séptima parte de la luz del vano más pequeño.
  • Se dividirá en forjado en zonas cuya dimensión máxima medida paralelamente a los nervios no exceda de 30 metros que se separarán mediante juntas de dilatación con disposición de dobles soportados.
  • Cuando se abran huecos en el forjado su longitud total no deberá superar para cada dirección las dimensiones máximas que se indican a continuación:
      • En la zona común a las bandas centrales la cuarta parte de la anchura total de cada banda.
      • En la zona común a una banda central y a una banda de soportes, la cuarta parte de la anchura de cada banda.
      • En cualquier caso se podrán hacer taladros de diámetro no mayor de 10 cm.

Muros[editar]

Para una adecuada prevención de futuras patologías en muros habrá que tener en cuenta las si-guientes recomendaciones de diseño:

  • El espesor mínimo de los muros realizados in situ será de 150 mm. Es recomendable que si se dispone de armadura en las dos caras su espesor no sea inferior a 200 mm.
  • Los muros, tanto los que reciben forjado como los de arriostramiento estarán dispuestos se-gún dos direcciones perpendiculares entre sí.
  • Se tendrá especial cuidado en el encuentro con forjados para que se cumplan las longitudes de esperas para un correcto solape.
  • Debido a la naturaleza masiva de los muros, estos no se efectuarán en ningún sitio en el que puedan ser proclives a un cambio de cargas por parte del terreno.

Soleras[editar]

Para una adecuada prevención de futuras patologías en soleras se deberán tener en cuenta las siguientes recomendaciones de diseño:

  • Los esfuerzos resultantes de la retracción del fraguado del hormigón en la solera y los cambios de temperatura puede producir fisuras, e incluso un alabeo de la solera en sus bordes. Para contrarrestar este efecto se puede colocar un refuerzo ligero de mallas soldadas entre sí, que también controlará el agrietamiento.
  • También se puede producir un hundimiento y fisuración debido al sometimiento de la solera a cargas muy elevadas y relativamente periódicas como el tránsito de vehículos. El diseño debe basarse en un patrón de cargas cacetadas, para ver en que zonas necesitará la solera un refuerzo especial de solera.


Ejecución[editar]

Consideraciones Generales[editar]

Entramados y Pórticos[editar]

Para una adecuada prevención de futuras patologías en entramados y pórticos habrá que tener en cuenta las siguientes recomendaciones de ejecución y puesta en obra:

  • Se comprobará la recepción de los materiales a usar en obra y que estos estén en estado in-dicado para su puesta en obra.
  • Cuando el vertido del hormigón se realice por sistema de bombeo los tubos irán conveniente-mente anclados y se pondrá especial cuidado en limpiar la tubería.
  • Se suspenderé el hormigonado siempre que la temperatura ambiente sea superior a 40 º o se prevea que en las 48 horas siguientes pueda descender por debajo de los 0º.
  • Durante la ejecución se evitará la actuación de cualquier carga estática o dinámica que pueda provocar daños en los elementos ya hormigonados. Los distintos elementos de encofrado se retirarán sin producir sacudidas o choques en el soporte.

Forjados y Losas[editar]

Para una adecuada prevención de futuras patologías en forjados y losas habrá que tener en cuen-ta las siguientes recomendaciones de ejecución y puesta en obra:

  • En losas se comprobará que los bloques sean incombustibles e imputrescibles.
  • Se comprobará que no tengan alabeos, roturas ni fisuras y deberán resistir apoyados en los bordes una carga vertical de 250 kg/m2.
  • Se tendrá especial cuidado en cumplir las longitudes de solape y de anclaje.
  • Los apeos no deberán aflojarse antes de transcurridos 7 días desde la terminación del hormi-gonado ni suprimirse hasta que el hormigón haya alcanzado la resistencia prevista, pero nunca antes de 21 días.
  • Mientras el forjado no tenga consistencia para soportar la circulación de personas se dispon-drán de tableros para su tránsito.
  • Se pondrá especial cuidado al desmoldar para no romper los cantos de los nervios inferiores del hormigón.

Muros[editar]

Para una adecuada prevención de futuras patologías en muros habrá que tener en cuenta las si-guientes recomendaciones de ejecución y puesta en obra:

  • Se comprobará la recepción de los materiales a usar en obra y que estos estén en estado in-dicado para su puesta en obra.
  • Cuando el vertido del hormigón se realice por sistema de bombeo los tubos irán conveniente-mente anclados y se pondrá especial cuidado en limpiar la tubería.
  • Se suspenderá el hormigonado siempre que la temperatura ambiente sea superior a 40 º o se prevea que en las 48 horas siguientes pueda descender por debajo de los 0º.
  • Durante la ejecución se evitará la actuación de cualquier carga estática o dinámica que pueda provocar daños en los elementos ya hormigonados. Los distintos elementos de encofrado se retirarán sin producir sacudidas o choques en el muro.
  • Se cuidarán especialmente las longitudes de anclaje y solape, en el encuentro con los forja-dos superiores y en el encuentro con los muros perpendiculares que se realizará mediante cadenas de hormigón armado.

Soleras[editar]

Para una adecuada prevención de futuras patologías en soleras se deberán tener en cuenta las siguientes recomendaciones de ejecución y puesta en obra:

  • La composición del hormigón debe ser lo más uniforme y heterogénea posible. Para conse-guir esto se debe hormigonar en sucesivas capas lineales de poco espesor y cuidar la limpieza del tubo de hormigonado.
  • Debe ponerse especial cuidado en poner las pertinentes juntas de retracción y de contorno.

Conservación[editar]

Entramados y Pórticos[editar]

Para una adecuada conservación de los pórticos y los elementos de entramado se deberán tener en cuenta las siguientes recomendaciones:

  • La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa a los elementos es-tructurales de Hormigón Armado construidos en la que figurarán las solicitaciones para las que han sido previstos así como sus características técnicas.
  • Cada cinco años se realizará una inspección general, o antes si fuera detectada alguna ano-malía, observando si aparecen fisuras o cualquier tipo de lesión. En caso de ser observado alguno de estoa síntomas será estudiado por un técnico competente que emitirá un dictamen sobre la importan-cia de la peligrosidad y las reparaciones que deberán efectuarse.
  • Cuando se prevea un uso que pueda alterar la solicitación s previstas deberá ser consultado y emitir un dictamen un técnico competente.
  • No se realizarán perforaciones en vigas ni soportes de hormigón armado.


Forjados y Losas[editar]

Para una adecuada conservación de los forjados y losas se deberán tener en cuenta las siguien-tes recomendaciones:

  • La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa al forjado o losa en la que figurarán las sobrecargas previstas. A estos efectos y especialmente en locales comerciales y de almacenamiento deberá indicarse la sobrecarga a la que quedan sujetos.
  • No se permitirá la apretura de huecos no previstos en el cálculo.
  • Cuando vayan a construirse tabiques internos, o muros de cerramiento no estructurales sobre forjados o losas de luz superior a 6 metros, o voladizos superiores a 1.5m en edificaciones de más de 5 plantas deberán levantarse dichos paños sin ajustar en la parte superior, dejando una junta sin reta-car de 2 cm. de espesor, que se rellenará después con yeso o material elástico adherente.
  • Si el forjado va a estar sometido a cargas vibratorias o dinámicas no previstas en el cálculo, se deberá hacer un estudio de su resistencia y se adoptarán las medidas necesarias.
  • Se evitara cualquier uso que someta al forjado a una humedad habitual, y se denunciará cual-quier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuación de agua.
  • Cada 5 años se realizará una inspección en los forjados, observando si aparecen en alguna zona, fisuras en cielo raso, fisuras en tabiquería o algún elemento del cerramiento, humedad en el forjado y en caso de observarse alguno de estos síntomas se realizará un estudio técnico que deter-minará su importancia y peligrosidad, y en su caso las reparaciones que deban realizarse.

Muros[editar]

Para una adecuada prevención de futuras patologías en muros habrá que tener en cuenta las si-guientes recomendaciones de conservación:

  • La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa a muros resistentes en la que figurarán los siguientes datos:
  • Carga total prevista por m2 de forjado
  • Número de forjados de piso que soporta cada elemento de muro y luces de los mismos
  • Acciones horizontales previstas y sistema de arriostramiento.
  • No se permitirá la acumulación de cargas de uso superiores a las previstas ni alteraciones en la forma de trabajo de los elementos estructurales o en las condiciones de arriostramiento.
  • Se evitará cualquier uso que someta a los muros a humedad habitual y se denunciará cual-quier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuación de agua.
  • Cada 10 años se realizara una inspección o antes si fuera apreciada alguna anomalía, obser-vando si aparecen en alguna zona fisuras de retracción o debidas a asientos u otras causas. Cual-quier alteración apreciable de esta naturaleza como fisura, desplome o envejecimiento indebido debe-rá ser analizada por un Técnico competente que dictaminará su importancia y peligrosidad y en su casa, las reparaciones que deban realizarse.

Soleras[editar]

Para una adecuada prevención de futuras patologías en soleras se deberán tener en cuenta las siguientes recomendaciones de conservación.

  • No se someterá directamente la solera a la acción de: aguas con PH menor de 6 o mayor de 9. Tampoco a agua con una concentración de sulfatos superior a 0,2g/l, aceites minerales orgánicos o pesados o temperaturas mayores a 40º.
  • Cada 5 años o antes si fuera apreciada alguna anomalía se realizará una inspección de la so-lera observando si aparecen grietas, fisuras o roturas. En el caso de ser observado alguno de estos síntomas será estudiado por un técnico competente que dictaminará las reparaciones que deben realizarse.