Patología de la edificación/Fachadas/2.1.1Enfoscados y revocos

Denominamos así a las capas de mortero que suelen utilizarse para cubrir muros, lo más usual es que dichos muros sean de fábrica de ladrillo o mampostería. Es necesario que este acabado sea adherente, impermeable a la entrada de agua en profundidad y permeable al vapor para evitar condensación en las juntas.

Las consideraciones a tener en cuenta durante el proyecto y la ejecución para evitar posteriores desprendimientos son:

• Utilización de un mortero apropiado, con una correcta relación de sus componentes, demasiado aglomerante provoca retracciones, demasiada o poca agua provoca un mal fraguado por no tener la plasticidad adecuada, la presencia de arcilla resulta en falta de adherencia, etc…

• Un fraguado correcto, no se debe ejecutar el enfoscado o revoco a temperaturas muy altas o muy bajas ya que afectara al fraguado.

• Adecuación del soporte en su rigidez, rugosidad, humedad, limpieza, continuidad, y compatibilidad química.

• Uso de un mortero elástico.

• Incorporación de juntas de retracción.

• Que la capa de mortero que no supere un grosor de 2cm

• En el caso de falta de adherencia ayudarse de una malla rigidizadora.

Causas y reparaciones de desprendimientos mas frecuentes

Teniendo en cuenta que su sistema de adherencia es de tipo mecánico existirán cuatro causas principales de desprendimiento y su correspondiente mecanismo de reparación, aunque al ser este un acabado continuo se suele tener que demoler completamente y rehacer ya que de nada sirve cubrir con mortero en buen estado una capa de enfoscado que adolezca de problemas de adherencia:

Causa:

Variaciones dimensionales higro-térmicas del acabado

Reparación:

Deberemos marcar las correspondientes juntas de retracción reduciendo la capa de acabado en puntos específicos mediante:

Una incisión directa sobre la capa llevada a cabo en la fase plástica mediante “llagueros”, o una vez endurecido mediante sierras de disco manuales.

La introducción de bandas de tela o papel durante la fase de ejecución para arrancarles antes del fraguado.

La utilización de perfiles en U utilizados como junta de dilatación que interrumpen a la capa de acabado disminuyendo así los esfuerzos rasantes

Causa:

Movimiento elástico del soporte

Reparación:

Crear de juntas de retracción en las zonas donde se prevé que dicho movimiento va a tener lugar. Existen puntos donde la aparición de movimientos estructurales del soporte son muy frecuentes como serían por ejemplo, antepechos de balcones o petos de terraza, Es recomendable no utilizar revoco en dichas zonas sustituyéndolo por un aplacado.

Causa:

Dilatación de elementos infiltrados

Reparación:

Localizar foco de infiltración y evitarlo. Reponiendo todo el acabado o una parte, si es este segundo caso lo mejor seria crear juntas de dilatación para disimular la diferencia entre reparación y original.

Causa:

Falta de adherencia

Reparación:

Será necesario reponer todo el acabado, previo picado superficial del soporte, o aplicación de una malla metálica, ambas soluciones con el fin de aumentar la rugosidad de esta.